00d0b965

Цзинхэ Жаңа қала мәдениет және өнер орталығының схемалық дизайны бойынша халықаралық конкурс

CDC

(Чжухай мәдени өнер орталығы - INV суреті)

Жоба атауы

Цзинхэ Жаңа қала мәдениет және өнер орталығының схемалық дизайны бойынша халықаралық конкурс

Жобаның орналасқан жері

Цзинхэ жаңа қаласы, Сисиан жаңа ауданы, Шэньси провинциясы

Ұйымдар

Хост

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Ұйымдастырушы

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Кеңес беру қызметін жеткізуші

Shenzhen Ehow R&D орталығы

Контактілер

Daisy +86-13312968676 (Бейжің уақыты, дүйсенбіден жұмаға дейін, 9:00-18:00)

Электрондық пошта:competition@ehow.net.cn

Жобаға шолу

Цзинхэ жаңа қала мәдениет және өнер орталығы жобасы Цзинхэ жаңа қаласындағы Бинхэ 1-ші жолдың солтүстігінде, Хуанху жолының шығысында, Хубин 4-ші жолдың оңтүстігінде және Цзинхэ 7-ші көшенің батысында орналасқан.Цзинхэ даңғылы шекара ретінде солтүстік-оңтүстік учаскелеріне бөлінген.Цзинхэ даңғылының солтүстігіндегі учаске - I кезеңге арналған JG04-32B жері, ал оңтүстіктегі учаске - II кезеңге арналған JG04-128 жері.

I кезең жерінің жоспарлау көрсеткіштері JG04-32B: Жер көлемі шамамен 8802 шаршы метр (шамамен 13,20м), жер мәдени нысандар үшін пайдаланылады (A2), болжамды FAR 1,3 (тік жоба ретінде жерден 5 м биіктікте алынады). ±0, жер асты кеңістігі ретінде 0-5 м аралығындағы кеңістік қабылданады, мұнда автотұрақ, азаматтық әуе қорғанысы және басқа да объектілер FAR есебіне кірмейді, ал коммерциялық және басқа пайдалану объектілері FAR есебіне кіреді) және ғимараттың тығыздығы: 40%-дан аз немесе тең (±0-мен анықталатын 5м-ден жоғары биіктікте есептелген).Жасылдандыру 35%-дан жоғары немесе оған тең.

JG04-32B жерінің I фазасының айналасындағы жердің көрсеткіштері:

Жер JG04-32A: Жер коммерциялық жер (B1).0-5м жоспарлау көрсеткіштері: FAR≤0,7, ғимараттың тығыздығы≤50% (тік жоба ±0 ретінде жерден 5м биіктікте алады, 0-5м кеңістіктер автотұрақ, азаматтық әуе қорғанысы және басқа да объектілер үшін пайдаланылуы мүмкін, олар FAR есебіне қосылмаған, ал коммерциялық және басқа пайдалану объектілері FAR есебіне енгізілген), жасыл желек≥25%;5м жоғары жоспарлау көрсеткіштері: FAR≤0,1, жасыл желек≥75%.B1 коммерциялық жерінің жалпы FAR көлемі 1,2 құрайды.Болашақ кезеңге арналған резерв қарастырылады.

Жер JG04-32C: Жер жалпыға ортақ жасыл жер (G1), FAR≤0,1 және жасыл желек ≥75% ретінде пайдаланылады.

Жердің II кезеңінің жоспарлау көрсеткіштері JG04-128: Жер көлемі шамамен 12271 шаршы метрді құрайды (шамамен 18,40м), жер мәдени нысандар үшін пайдаланылады (A2), болжалды FAR 1,2 (тік жоба ретінде жер бетінен 5 м биіктікте алынады). ±0, 0-5м аралығы жерасты кеңістігі ретінде қабылданады, мұнда тұрақ, жабдықтар және басқа да объектілер FAR есебіне кірмейді, ал коммерциялық және басқа да пайдалану объектілері FAR есебіне кіреді) және ғимараттың тығыздығы төмен. немесе 40%-ға тең.Жасылдандыру 35%-дан жоғары немесе оған тең.

JG04-128 жерінің II фазасының айналасындағы жерлердің көрсеткіштері:

Жер JG04-127-1: Жер жалпыға ортақ жасыл жер (G1), FAR≤0,1 және жасыл желек≥75% ретінде пайдаланылады.

Жер JG04-127-2: Жер жалпыға ортақ жасыл алқап ретінде пайдаланылады (B1).0-5м жоспарлау көрсеткіштері: FAR≤0,7, ғимараттың тығыздығы≤50% (тік жоба ±0 ретінде жерден 5м биіктікте алады, 0-5м кеңістіктер автотұрақ, азаматтық әуе қорғанысы және басқа да объектілер үшін пайдаланылуы мүмкін, олар FAR есебіне қосылмаған, ал коммерциялық және басқа пайдалану объектілері FAR есебіне енгізілген), жасыл желек≥25%;5м жоғары жоспарлау көрсеткіштері: FAR≤0,1, жасыл желек≥75%.

Жалпы дизайн талаптары:

1. Цзинхэ даңғылының солтүстік және оңтүстік жағындағы учаскелердің үш өлшемді қозғалыс байланысы қарастырылады, биіктігі 5,5 м кем емес;

2. Схема кезең-кезеңімен жүзеге асырылатын біртұтас дизайнға ие болуы керек;

3. Жобалау параметрлері түпкілікті заңмен белгіленген жоспарлау шарттарында болуы керек.

Мәдениет және өнер орталығының негізгі бағдарламаларына кітапхана, мәдениет және өнер орталығы, кино, музыка, би, дәстүрлі драмалық қойылым, заманауи драматургия, каллиграфия және кескіндеме өнерінің көрмесі және басқа да демалыс, қоғамдық тамақтандыру және рекреациялық көмек көрсету объектілері кіреді.

Жобалаудың негізгі көлемі: Конкурстың негізгі жобалық көлемі - I фазаның JG04-32B және II JG04-128 кезеңінің екі A2 жерінің архитектуралық және ландшафтық дизайны.

Концептуалды дизайн көлемі: Мәдениет және өнер орталығын тұтастай салу және жалпы байланысты қалыптастыру үшін дизайн JG04-32A, JG04-127 және JG04-32C жерлеріне және ландшафттық көше қиылысына тұжырымдамалық ұсыныстар беру үшін қажет. Цзинхэ даңғылының эстакадасы.

cdss

(Жер пайдалану аясының картасы)

Байқау мазмұны

Цзинхэ Жаңа қала мәдениет және өнер орталығының схемалық дизайны.Арнайы дизайн талаптары екінші кезеңде шығарылатын Цзинхэ Жаңа қала мәдениет және өнер орталығының схемалық дизайны бойынша халықаралық конкурстың дизайн қысқаша мазмұнына жатады.

Қолданбаға қойылатын талаптар

(1) Дизайн агенттіктері үшін осы конкурсқа қатысу үшін біліктілік шегі жоқ.Тиісті жобалау тәжірибесі бар отандық және халықаралық жобалау агенттіктері (тәуелсіз заңды тұлғалар немесе азаматтық-құқықтық жауапкершілікті өз бетінше көтеру мүмкіндігі бар басқа ұйымдар) өтініш бере алады.Консорциум ретінде қолдану 2 консорциум мүшесінен аспайтын күшті альянс пен қосымша артықшылықтарды құруға рұқсат етіледі.Сонымен қатар, әрбір консорциум мүшесіне өздігінен немесе басқа жобалау агенттіктерімен басқа консорциумға қосылу арқылы қайталанатын өтінімдер жасауға рұқсат етілмейді.

(2) Мұражай, көркем галерея, көрме залы, ғылым және технология мұражайы, кітапхана, мәдениет және өнер галереясы және т.б. сияқты ірі қоғамдық мәдени құрылыс жобаларында тәжірибесі бар жобалау агенттіктеріне басымдық беріледі.

(3) Жеке тұлғалардың немесе жеке тұлғалар тобының өтінімдері осы конкурсқа қабылданбайды.

(4) Осы конкурсқа қатысатын жобалаушы персонал өтінім берген жобалау агенттігінде тіркелуі тиіс.

(5) Өтінім беруші Конкурстық құжаттың талаптарына сәйкес алдын ала біліктілік бойынша өтінім құжаттарын ұсынады.

(6) Өтініш беруші алдын ала біліктілік өтінімінің құжаттарын белгіленген орынға 2022 жылғы 20 қаңтардағы сағат 15:00-ге дейін (Бейжің уақыты) ұсынады және келесі веб-сайтқа кіруі немесе жүйеге кіру және ақпаратты тіркеу үшін QR кодын сканерлеуі керек. мерзімі:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Жарыс ережелері

Бұл байқау екі кезеңге бөлінеді: 1-кезең – алдын ала біліктілік, 2-кезең – дизайн байқауы.

1 кезең – алдын ала біліктілік

Қабылдаушы алдын ала біліктілік комиссиясын құрады және үміткерлер ұсынған біліктілік алдындағы өтінім құжаттарын жан-жақты қарастырады.Шолу мазмұнына өтініш берушінің салалық беделі, жоба өнімділігі, марапаттар және жобадағы ұсынылған топ кіреді.Алдын ала біліктілік комитеті екінші кезеңге өту үшін ашық дауыс беру арқылы (кезең бойынша жойылады) іріктеуден өткен 3 агенттікті таңдайды.Бұл ретте 2 баламалы қатысушы агенттік (рейтингімен) таңдалады, ал балама агенттіктер қысқа тізімге енгізілген агенттіктер шығып қалған кезде ауыстырылады.

2 кезең – дизайн байқауы

Қысқа тізімге енгізілген 3 агенттік Дизайн қысқашасының талаптарына сәйкес келетін жарамды нәтижелерді ұсынады.Схеманы қарау комиссиясы үш схеманы саралау және бірінші орын алған схема бойынша оңтайландыру ұсыныстарын беру үшін ашық дауыс беру әдісін (дөңгелектік жою) қабылдайды.Бірінші орын осы жобаның жеңімпазы болып табылады және одан кейінгі жобаны әзірлеу келісімшартымен марапатталады, ал екінші және үшінші орындар сәйкесінше бонустар алады.

Жарыс кестесі (алдын ала)

cdsff

Ескерту: Барлық көрсетілген уақыт Бейжің уақыты.Хост кестені өзгерту құқығын өзіне қалдырады.Кесте түзетілген жағдайда, Хост қатысушыларды электрондық пошта арқылы хабардар етеді.

Бонус және дизайнды әзірлеу ақысы

Бонустарды бөлу кестесі

cdsfsf

Дизайн әзірлеу ақысы

Кейінгі жобаны әзірлеу жарнасының жоғарғы шегі 20 миллион юань (салықты қоса алғанда, 2,60 миллион юань бонусы) құрайды және қысқа тізімге енгізілген қатысушылар кейінгі әзірлеу жұмыстарының мазмұнына негізделген баға ұсыныстарын жасайды.Ұйымдастырушы бірінші орын алған жеңімпазбен коммерциялық келіссөздер жүргізеді және келіссөздердің нақты нәтижесі бойынша, жер шекарасындағы сәулет-сызбалық жобаны қамтитын жұмыс мазмұнымен (схема үшін құрылысты мақұлдау дәрежесіне жеткенде) келесі схеманы әзірлеуге келісім-шартқа қол қояды. сәулеттік жоба жобаны әзірлеу деңгейіне жетуі керек), құрылыс сызбасын жобалау кезеңінде ынтымақтастық, құрылыс кезеңінде ынтымақтастық және басқа да кеңес беру жұмыстары.

9.3 Дизайнды әзірлеуге алымдар мен осы конкурстың бонустары юаньмен есептелінеді.Алынған алымдардан туындайтын кез келген салықтарды қатысушылар көтереді, ал ұйымдастырушының талаптарына сәйкес келетін Қытайдың ішкі салық төлемінің шот-фактуралары ұсынылады.Тиісті төлем формальдылығы конкурстың қорытындысы жарияланғаннан кейін рәсімделеді.Екінші кезеңде жобаны әзірлеу жөніндегі келесі келісім-шарттың үлгілері және бонустық төлем шарты қысқа тізімге енгізілген қатысушылар үшін Дизайн туралы қысқаша ақпаратпен бірге ұсынылады.

9.4 Егер қатысушы осы конкурсқа консорциум атынан қатысса, ұйымдастырушы консорциум мүшелерімен төлем туралы келісімге немесе келісімшартқа қол қояды.Шетелдік дизайн агенттігі өз шоты арқылы юань жинай алмаса, Қытайдағы заңды және тәуелсіз заңды тұлғаға оның атынан төлемдерді жинауға рұқсат бере алады.

9.5 Егер схеманы қарау жөніндегі комиссия қатысушының өтінімдері осы конкурстың жобалық көлемі мен талаптарына сәйкес келмейді деп есептесе, Ұйымдастырушы оған бонус немесе дизайн өтемақысын төлемейді.

9.6 Қатысушы осы конкурста туындаған барлық шығындарын (соның ішінде жол жүру және тұру шығындарын) өз мойнына алады.

Материалдарды алу

Байқау туралы ақпаратты сұрауға арналған веб-сайттар:

Шэньси Сисиан жаңа аймағы Цзинхэ жаңа қаласы басқару комитетінің веб-сайты:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd веб-сайты:

http://www.jhncidg.com/

Конкурс құжатын жүктеп алуға арналған веб-сайт:

Сілтеме: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Құпия сөз: jhxc

Дереккөз сілтемесі: www.archrace.com

Жіберу уақыты: 11 қаңтар 2022 ж

Хабарламаңызды қалдырыңыз